سوق العقارات في دبي مازال يعاني من خسائر فادحة

الكاتب Emirati Affairs 2019-04-23

سوق العقارات في دبي مازال يعاني من خسائر فادحة

مازال سوق العقارات في دبي يتدحرج من سيء لأسوء، في أكبر خسارة للسوق العقاري منذ سنوات في ظل غيبا الحل الأمثل للحد من نزيف الخسائر المتواصل ..

وقالت بيانات نشرتها وكالة "كافيندش ماكسويل" البريطانية، في تقرير هذا الأسبوع، إن أسعار الفلل بدبي واصلت انخفاضها المستمر في الربع الأول من العام الجاري

وذكرت الوكالة في تقرير عن عقارات دبي، أن أسعار الفلل خسرت في المتوسط أكثر من 12% من قيمتها بنهاية شهر مارس/آذار الماضي، مقارنة بسعرها في نفس الشهر من العام الماضي

كما تراجعت أسعار الفلل في الأحياء الفاخرة بنهاية الربع الأول من العام الجاري وحده بنسبة 5.1%.

وحسب "كافيندش ماكسويل"، فإن سعر الفيلا في المتوسط تراجع إلى أقل من 2.6 مليون درهم في الربع الأول من العام الجاري، مقارنة بسعرها في نفس الفترة من العام الماضي 2018

كما سجل حجم المبيعات في الفلل تراجعاً بنسبة 3.0% بنهاية الربع السنوي الماضي، مقارنة بحجم المبيعات في العام الماضي، كما تراجع حجم مشتريات الشقق بنسبة كبيرة بلغت 14%، خلال الربع المنتهي في مارس/آذار الماضي.  

يذكر أن الاضطرابات السياسية في المنطقة، ومحاكمات الأمراء والأثرياء في السعودية، ودورة انهيار أسعار النفط، وقرار حصار قطر في يونيو/حزيران 2017، من بين مجموعة من العوامل التي تخنق قطاع العقارات في دبي، وتهدد مستقبل الانتعاش المالي للإمارة الغنية، التي كانت مركز جذب للأثرياء والثروة في منطقة الخليج.

يضاف إلى هذه العوامل محاصرة أموال الفساد في دول أفريقية وآسيوية، حيث تطالب كل من نيجيريا وباكستان دبي بتسليمها سجلات عقارية لسياسيين سابقين، ورجال أعمال غسلوا أموال رشى وعمولات في عقارات دبي

وكان تقرير صدر عن وكالة "نايت فرانك"، كبرى وكالات العقارات العالمية ومقرّها في لندن، قد أكد انخفاض أسعار العقارات في إمارة دبي بنسبة 25% منذ عام 2015.

الكاتب Emirati Affairs 2019-04-23