صندوق الإمارات ريت يدرس الغاء أسهمه في بورصة دبي نتيجة التراجع الإقتصادي

وسط تحقيق تجريه السلطات مع مديره، أعلن "الإمارات ريت"، وهو صندوق استثمار عقاري في دبي يعمل وفق أحكام الشريعة الإسلامية، يوم الأحد، إنه يدرس إلغاء إدراج أسهمه في بورصة ناسداك دبي وسط تراجع للقطاع العقاري بالإمارات وضعف بورصة الأسهم.

وقال الصندوق في بيان إن من المرجح أن تكون العودة للعمل كصندوق خاص ولو مؤقتاً على الأقل في صالح الصندوق ومستثمريه.

وتابع أن الظروف الحالية في بورصات الإمارات أثرت سلباً على أداء السهم وأدت لفجوة كبيرة غير مبررة بين السعر والقيمة الحقيقية.

تعاني السوق العقارية في دبي من تباطؤ منذ سنوات بسبب فائض المعروض المزمن بالتزامن مع نمو اقتصادي ضعيف، وهي المشكلة التي تفاقمت بسبب أزمة فيروس كورونا.

وقال الصندوق، الذي تبلغ قيمته السوقية حوالي 45 مليون دولار، إن التراجع في القطاع العقاري ومناخ الأعمال الصعب ساهما في قراره مراجعة خياراته بما في ذلك احتمال إلغاء إدراج الأسهم.

وجرى تداول سهم الصندوق عند 0.15 دولار يوم الأحد مقارنة مع صافي قيمة أصول عند 1.57 دولار للسهم في نهاية 2019.

وفي وقت سابق يوم الأحد قال الإمارات ريت إن مديره إكويتاتيفا يخضع للتحقيق من جانب سلطة دبي للخدمات المالية في أمور تتعلق بإدارة الإمارات ريت، لاسيما التقييم والمعلومات والمصالح والحوكمة المؤسسية. وقال إن إكويتاتيفا تعتزم التعاون مع التحقيق.

وفي بيان لرويترز، أكدت السلطة أنها تحقق مع إكويتاتيفا فيما يتعلق بدورها كمدير صندوق للإمارات ريت. وقالت إن التحقيق بدأ في 24 مايو/أيار لكن دون الكشف عن تفاصيل.

توقعت وكالة التصنيف الائتماني الأمريكية العالمية "ستاندرد آند بورز"، الجمعة، أن يتعرض اقتصاد دبي لـ"صدمة كبيرة"، بسبب التدابير المصاحبة لانتشار فيروس كورونا.

وقالت إن الناتج المحلي الإجمالي في الإمارة سينكمش بنحو 11% هذا العام، وسوف يتعافى فقط عام 2022 إلى مستويات النمو الاسمي المحققة العام الماضي.

وجرّدت الوكالة أشهر شركات التطوير العقاري في دبي من تصنيفها الائتماني من الدرجة الاستثمارية، حيث خفضت "إعمار" العقارية والشركة التابعة لها "إعمار مولز" من تصنيفها السابق "BBB-"، وهو الأدنى في خانة درجة استثمار، إلى درجة "BB+".