تراجع أرباح «إعمار» الإماراتية للتطوير العقاري 58% و«داماك» تواصل خسائرها

أعلنت اثنتان من أكبر شركات التطوير العقاري في الإمارات عن هبوط أرباح أحدهما وتسجيل خسائر للثانية خلال العام الماضي، بينما أعلنت ثالثة عن تحقيق زيادة طفيفة طفيفة في أرباحها تجاوزت توقعات المحللين.

فقد أعلنت شركة «إعمار» أمس الأحد عن تراجع أرباحها بنسبة 58 في المئة خلال 2020 قياساً على العام السابق، وسط تداعيات كورونا غير المسبوقة على سوق العقار في إمارة دبي.

وقالت الشركة المُدرجة في سوق دبي المالي في بيان إن صافي الأرباح بلغ 2.61 مليار درهم (710 ملايين دولار) خلال العام الماضي، انخفاضاً من 6.2 مليار درهم (1.69 مليار دولار) في 2019.

وانخفضت الإيرادات بنسبة 20 في المئة خلال الفترة إلى 19.71 مليار درهم (5.36 مليار دولار) مقابل 24.58 مليار درهم (6.69 مليار دولار) في العام السابق له.

وأرجع البيان هبوط الأرباح إلى ارتفاع خسائر حصة «إعمار» من نتائج الشركات الحليفة بنسبة 355 في المئة، إلى 582 مليون درهم (158.46 مليون دولار) مقارنة بـ128 مليون درهم (34.85 مليون دولار) بالعام السابق.

وتعكس نتائج أكبر شركة إنشاءات الإمارات مدى تأثر اقتصاد دبي بسبب جائحة كورونا، وتأثيرها الواضح على قطاعات رئيسية مثل العقارات والسياحة والاستثمار.

وتعد «إعمار» من أكبر شركات التطوير العقاري في الشرق الأوسط، وتأسست عام 1997، وتنشط في 36 سوقاً قي منطقة الشرق الأوسط وشمال افريقيا وآسيا وأوروبا وأمريكا الشمالية.
من جهة ثانية قالت شركة «داماك» العقارية أمس أنها تكبدت في عام 2020 خسائر تجاوزت المليار درهم.

وأعلنت في بيان لسوق دبي المالي نتائجها المالية الأولية لعام 2020، حيث بلغت الإيرادات الإجمالية 4.7 مليار درهم، مقارنة بـ 4.4 مليار درهم في 2019.

ووصلت قيمة المبيعات المحجوزة إلى 2.3 مليار درهم بعدما كانت وصلت إلى 3.1 مليار درهم إماراتي في 2019 .

وسجلت الشركة خسائر صافية بقيمة مليار و39 مليون درهم (283 مليون دولار) مقابل 37 مليون درهم في 2019 في حين استقرت قيمة إجمالي الأصول عند 21 مليار درهم، بعدما كانت وصلت إلى 23.8 مليار درهم عند نهاية 2019 .

وأشارت الشركة إلى أنه من المنطقي أن يكون الإغلاق العالمي والقيود المفروضة على السفر، جنباً إلى جنب مع تراجع السفر العالمي، قد أثر سلبا على سوق العقارات في دبي.

وحتى نهاية العام الماضي بلغ إجمالي الديون 3.2 مليار درهم، في حين وصلت قيمة النقد والأرصدة المصرفية إلى 4.2 مليار درهم.

وعلق حسين سجواني، رئيس مجلس إدارة «داماك» على النتائج بالقول أن «عام 2020 كان صعباً للغاية على جميع المطورين العقاريين في دولة الإمارات بما فيهم داماك». وتوقع أن يستغرق حدوث الانتعاش الحقيقي 12 إلى 24 شهراً.